Landlordowie nie są w Irlandii zbyt lubianą grupą społeczną. Właścicieli mieszkań kojarzy się z wyzyskiwaczami, którzy bez skrupułów złupią co do grosza każdego, kto zechce wynająć od nich mieszkanie. Jak się okazuje, w sprawie oddawania kaucji również bywają problematyczni…Właściciel mieszkania może uzależnić zawarcie umowy najmu od wpłacenia kaucji przez najemcę. Ma ona stanowić zabezpieczenie wszelkich roszczeń osoby wynajmującej. Może stanowić również zabezpieczenie na wypadek uszkodzeń dokonanych w mieszkaniu przez wynajmującego.
Jeżeli wraz z rozwiązaniem umowy najmu wszystko jest w porządku, kaucja powinna zostać zwrócona w całości. Problem tylko, że wielu landlordów niechętnie rozstaje się z tymi pieniędzmi. Jak podaje „Newstalk.com”, aż 60 proc. irlandzkich wynajmujących miało problem z odzyskaniem swoich kaucji od właścicieli mieszkań. Musieli nieźle się napocić, by odzyskać swoje pieniądze. Mimo tego, że nic nie zrobili.
Problem dotyczy zwłaszcza ludzi młodych. Wielu landlordów zapewne wychodzi z założenia, że jak młody, to głupi i łatwiej go oszukać. I znajdują błahe preteksty by zatrzymać choć część pieniędzy z kaucji.
Przed podpisaniem umowy o wynajem warto dokładnie zapoznać się z jej treścią. Zaś w przypadku wątpliwości – zwrócić się z zapytaniem do odpowiednich ekspertów.
W kwestii ewentualnych uszkodzeń mienia, czy to prawdziwych, czy wyimaginowanych przez landlorda – w dniu odebrania kluczy warto zrobić mieszkaniu zdjęcia. Brak ostrożności przy zawieraniu umowy może bowiem kosztować naprawdę sporo kłopotów. Zwłaszcza, jak ma się do czynienia z łasym na kasę cwaniakiem.
Przemysław Zgudka
Redakcja portalu informuje:
Wszelkie prawa (w tym autora i wydawcy) zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione.