To nie jest dobry czas na kupowanie domu lub mieszkania. Ceny podskoczyły nawet o kilkanaście procent

Planujesz kupić dom bądź mieszkanie w Irlandii? Trafiłeś na niezbyt przychylne czasy. W związku z kryzysem wywołanym pandemią koronawirusa ceny nieruchomości na Zielonej Wyspie znacznie podskoczyły. Jak się okazuje, pod tym względem w stolicy wcale nie jest najgorzej.

Gdy nadchodzi gospodarcze tąpnięcie, ceny nieruchomości zazwyczaj idą mocno w górę. Prawidłowość tę odczuli wszyscy, którzy chcieli nabyć dom lub mieszkanie w Irlandii w czasie kryzysu gospodarczego sprzed kilkunastu lat. Jak przypomina Central Statistics Office (CSO), wówczas ich ceny podskoczyły o kilkadziesiąt procent.

Można było się spodziewać, że również w ramach obecnego kryzysu podwyżki na rynku nieruchomości dadzą nam mocno popalić. Mimo że wiele osób straciło pracę, w niepewnych czasach domy i mieszkania stały się wielce rozchwytywanym dobrem. Także w Irlandii.

Wyraźnie pokazuje to najnowszy raport CSO. Wynika z niego, że na przestrzeni roku ceny domów i mieszkań na Zielonej Wyspie podskoczyły o 7 procent. Nie każdy dostał po kieszeniach tak samo – wysokość podwyżek zależała od regionu, w którym chcieliśmy nabyć nieruchomość, oraz od jej rodzaju.

Jak się okazuje, stolica nie była pod tym względem rekordowa, lekko wykraczając poza irlandzką średnią – ceny domów podskoczyły w niej o 7,2 procenta. W najgorszej sytuacji znalazły się osoby chcące kupować domy poza stolicą – ich cena wzrosła aż o 15,2 procenta.

W najmniej niekomfortowej sytuacji znaleźli się zaś nabywcy chcący kupić mieszkania w hrabstwie Dublin – ich ceny podskoczyły „tylko” o 2,1 procenta. Pod kątem regionalnym największe podwyżki zanotowano w hrabstwach przy granicy z Irlandią Północną – wyniosły one 13,9 procenta.

Jeżeli spojrzymy na zjawisko wzrostu cen nieruchomości na przestrzeni lat, sprawa rysuje się nieco bardziej niepokojąco. Począwszy od 2013 roku ceny domów i mieszkań na Zielonej Wyspie wzrosły aż o 95,4 procenta.

Na naszych oczach widzimy, jak szybko ceny nieruchomości pną się w górę. Można spokojnie założyć, że obecny kryzys jeszcze bardziej podbije ten trend. O ile nieruchomości są na wagę złota nie od dziś, obecnie posiadanie własnego domu bądź mieszkania to przywilej naprawdę nielicznej garstki mieszkańców Irlandii.

Przemysław Zgudka