Ubiegłoroczny raport CSO ujawnił, że w spisie powszechnym z 2022 roku odnotowano około 73 tysięcy więcej prywatnych umów najmu niż zarejestrowano w RTB.
Rada ds. Najmu Lokali Mieszkalnych (RTB) poinformowała, że będzie ścigać ponad 1500 wynajmujących, którzy otrzymują pomoc mieszkaniową (HAP) od swoich najemców, którzy, zgodnie z wymogami prawa, nie są zarejestrowani w urzędzie regulacyjnym.
Kroki te zostały ogłoszone podczas przesłuchania Komisji Mieszkaniowej Oireachtas 15 października, w którym wzięli udział przedstawiciele zarówno RTB, jak i irlandzkiego Centralnego Urzędu Statystycznego (CSO).
Dyrektor RTB, Rosemary Steen, oświadczyła podczas przesłuchania, że agencja napisze do tych właścicieli, którzy zostali zidentyfikowani w tej sprawie, aby dać im możliwość dostosowania się do przepisów poprzez zarejestrowanie wszystkich obowiązujących umów najmu, za które obecnie otrzymują płatność HAP.
– W przypadku tych, którzy nadal nie przestrzegają przepisów, wykorzystamy wszystkie nasze znaczące uprawnienia, aby zidentyfikować takich wynajmujących i egzekwować przepisy” – zapowiedziała Steen.
Jak podaje „The Journal”, w ub. r. odkryto, że w irlandzkim spisie powszechnym z 2022 r. udokumentowano blisko 73 tysięcy prywatnych umów najmu, które nie zostały zarejestrowane w RTB. W wyniku tej ogromnej rozbieżności postanowiono odpowiednio zająć się tą sprawą.
Zgodnie z Residential Tenancies Act (Ustawa o najmie lokali mieszkalnych z 2004 r.) wszyscy wynajmujący są zobowiązani do zarejestrowania swoich umów najmu w RTB i dostarczania corocznych aktualizacji dotyczących aktualnego statusu najmu.
Według CSO, nieprzestrzeganie przepisów jest najbardziej rozpowszechnione na obszarach wiejskich, z hr. Cavan, Clare, Donegal, Galway i Monaghan na czele.
Według Steen, RTB organizuje kampanie informacyjne na tych obszarach we współpracy z władzami lokalnymi, aby zachęcić prywatnych właścicieli do rejestrowania swoich umów najmu.
Wynajmujący, którzy nie dokonają rejestracji, mogą zostać objęci dochodzeniem zgodnie z sekcją 7A Ustawy, co może skutkować grzywną w wysokości do 15 tysięcy euro.
Dodatkowo, wynajmujący mogą również zostać pociągnięci do odpowiedzialności karnej na mocy artykułu 144 wspomnianej Ustawy, co może skutkować karą pieniężną w wysokości do 4 tysięcy euro.
– Ważne jest, aby podkreślić, że naszym głównym celem jest osiągnięcie pełnej zgodności dopłat i zarejestrowanych umów, co leży w najlepszym interesie wszystkich – oznajmiła przedstawicielka RTB.
KZ
FOTO: Ivan Samkov, pexels.com
Redakcja portalu informuje:
Wszelkie prawa (w tym autora i wydawcy) zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione.