Ceny wynajmu mieszkania w Dublinie najdroższe od trzech lat

W całym kraju wynajem kosztuje coraz mniej. Wyjątkiem jest Dublin. Nie dość, że mieszkań jest jak na lekarstwo, to jeszcze trzeba słono za nie płacić.

– Nowego apartamentu szukałam przez trzy miesiące. Niestety na rynku nie ma zbyt wielu mieszkań. Obejrzałam ich dziesiątki. Niektóre zagrzybione, albo w takiej okolicy, że po zmroku nie wychodź, a inne tak drogie, że nie było mnie na nie stać – opowiada Małgorzata Krygowska.
To niestety duży problem nie tylko dla emigrantów. Joe O’Connor, przewodniczący Związku Studentów Irlandzkich, zapewnia, że także studentom coraz trudniej jest znaleźć mieszkanie. Zwłaszcza w Dublinie i Maynooth, gdzie znajduje się najwięcej uczelni. Zdarza się, że jedno mieszkanie ogląda po 40 studentów…
Według Private Residential Tenancies Board (PRTB) wynajęcie mieszkania w stolicy kosztuje średnio 1022 euro miesięcznie. Tak drogo nie było od początku kryzysu. O 3,6 proc. wzrosła także średnia cena wynajmu domu: obecnie wynosi 1135 euro miesięcznie. Wynajem domu poza Dublinem kosztuje średnio 612 euro miesięcznie, a mieszkania 652 euro.
Niestety Dublin zaczyna odstawać od reszty Irlandii. I to na niekorzyść mieszkańców metropolii. Agencja wyliczyła, że w Dublinie ceny wynajmu między pierwszym i drugim kwartałem tego roku wzrosły o 3,5 proc. W tym samym czasie na reszcie Zielonej Wyspy w ciągu ostatniego roku ceny spadły o 1,3 proc… Ceny w stolicy winduje duży popyt.
Niestety nic nie wskazuje, że sytuacja się w najbliższym czasie poprawi. Anne Marie Caulfield, szefowa PRTB podejrzewa, że wzrost cen może oznaczać kurczenie się rynku mieszkań do wynajęcia. Oczywiście cieszą właściciele nieruchomości. Ceny domów spadły od początku kryzysu o połowę, a wielu z nich musi spłacać kredyty, które zaciągnęli w czasach prosperity na ogromne sumy. Eksperci twierdzą, że wartość nieruchomości w stolicy jest obecnie zaniżona, nawet o 26 procent. I niedługo także ceny zaczną gwałtownie rosnąć.
Przedstawiciele organizacji charytatywnej Focus Ireland zapewniają, że wysokie stawki czynszów, to jeden z czynników zwiększający ryzyko bezdomności.